ДОМнадзор l Недвижимость

🚘 Самое дорогое машино-место в московской новостройке стоит 44,7 млн рублей Лот площадью 24,9 кв. м находится в клубном доме на Остоженке. Подземный паркинг охраняется, к нему ведут два лифта. Ещё два дорогих предложения: ▪️ Большой Толмачёвский переулок — 30,2 млн рублей за 22,9 кв. м. Паркинг рассчитан на автомобили представительского класса. ▪️ Брюсов переулок — 27 млн рублей за 17,7 кв. м. При этом спрос на машино-места в элитных новостройках снизился: за первые восемь месяцев 2026 года заключили 960 сделок — на 30% меньше, чем за тот же период годом ранее. А цены могут вырасти: в Москве ужесточили нормы обеспеченности новостроек парковками. По оценке «Метриума», машино-место в массовом сегменте сейчас в среднем стоит 3,4 млн рублей. ДОМнадзор | Недвижимость

🧱 Новостройки дорожают почти во всех сегментах — кроме элитного Быстрее всего цены выросли в премиум-классе. ▪️ В массовом сегменте предложение за месяц сократилось на 6%, за год — на 26%, до 9,9 тыс. квартир. Квадратный метр стоит 456,7 тыс. руб. (+1% за месяц, +18% за год), квартира — 23,3 млн руб. ▪️ В бизнес-классе в сентябре стартовали три проекта. За год число квартир в продаже выросло на 9%, до 22,1 тыс. Средняя цена достигла рекордных 647 тыс. руб. за кв. м, квартиры — 40,7 млн руб. ▪️ В премиум-классе начались продажи в новом проекте. За год экспозиция выросла почти в полтора раза, до 3 тыс. лотов, а средняя площадь квартир сократилась на 15%. Квадратный метр подорожал на 7%, до 1,2 млн руб., квартира подешевела на 9%, до 124,9 млн руб. ▪️ В элитном сегменте цены за месяц не изменились: почти 3 млн руб. за кв. м. За год жильё подорожало на 10%, предложение выросло на 30%, до 1,9 тыс. лотов. Средняя цена квартиры — 427,5 млн руб. ДОМнадзор | Недвижимость

🧱 Крупнейшие застройщики России: кто вошёл в топ-10 к октябрю 2026 года ▪️ Первые четыре места за год не изменились. Рейтинг возглавляет «Самолет» с 4,4 млн кв. м жилья и долей рынка 3,6%. На втором месте — ПИК (3,5 млн кв. м; 2,9%), на третьем — DOGMA (2,5 млн кв. м; 2,1%). Четвёртую строчку занимает «ТОЧНО» — около 2,3 млн кв. м и 1,9% рынка. ▪️ ССК вернулась на пятое место. За месяц ССК и ФСК поднялись на одну позицию, а Setl Group и «Брусника» — опустились на одну. ▪️ Самый заметный годовой рост показала «Страна Девелопмент»: компания вошла в десятку крупнейших застройщиков. ССК и Setl Group прибавили по четыре позиции. ЛСР, напротив, потеряла пять мест и выбыла из топ-10. ДОМнадзор | Недвижимость